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【案例】晴海FLAG展館-利用最新技術(shù)的公寓銷售解決方案
2019-08-09

  在東京奧運(yùn)會及殘奧會的選手村開發(fā)地區(qū)上誕生的“晴海FLAG”,將成為一個約有12,000 人居住的街區(qū)。在這片東京都中央?yún)^(qū)的晴海地區(qū),不僅有5,632 戶商品房和租賃住宅,還附設(shè)商業(yè)設(shè)施、小學(xué)、初中、寬闊的公園、多種交通工具樞紐站。“晴海FLAG 展館”是能夠利用AR、VR 等最新技術(shù)體驗(yàn)該街區(qū)魅力的公寓銷售中心。
  構(gòu)建展示系統(tǒng),利用最新的影像設(shè)備和虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù),讓客戶能夠體驗(yàn)身臨其境般的現(xiàn)場感。
  引 進(jìn) 背 景
  通過前所未有的現(xiàn)場演示,宣傳整體開發(fā)街區(qū)的魅力和良好的宜居性

  “晴海FLAG”是一個官民共同開展的城市開發(fā)項(xiàng)目,目的是將選手村的遺產(chǎn)作為寶貴財(cái)富傳承下去,僅商品房就有4,145戶,規(guī)?涨。
  三井不動產(chǎn)Residential株式會社的高木洋一郎先生,從項(xiàng)目的構(gòu)思和規(guī)劃階段開始參與,他表示:“為了宣傳從零開始整體開發(fā)街區(qū)的居住環(huán)境的優(yōu)越性、三面環(huán)海的開放景觀等魅力,我們認(rèn)為銷售中心需要前所未有的現(xiàn)場演示,以便能夠讓客戶能動地獲得信息,體驗(yàn)享受”。
  為此, 松下提供了運(yùn)用最新V R 圖像技術(shù)的空間渲染解決方案“VIRTUAL STAGE MIERVA”。引進(jìn)了兩種類型的展區(qū),通過富有沉浸感的圖像宣傳“晴海FLAG”的魅力。

▲“晴海FLAG展館”首次引進(jìn)的“VIRTUAL STAGE MIERVA眺望型”。運(yùn)用最新技術(shù),在樣板房內(nèi)再現(xiàn)眺望圖像?梢泽w驗(yàn)實(shí)際在客廳的現(xiàn)場感。

   系 統(tǒng) 介 紹-VIRTUAL STAGE MIERVA眺望型
  通過動態(tài)圖像再現(xiàn)臨海的優(yōu)美景觀

  “晴海FLAG”備有各式各樣的戶型,面積60m2~100m2以上,滿足各種家庭和生活方式的需求,在展館內(nèi)設(shè)置了5種樣板房。其中之一有“VIRTUAL STAGE MIERVA眺望型”,通過影像技術(shù),可以透過窗戶看到宏偉的景觀。
  以前是通過放大的眺望照片和CG合成照片等靜態(tài)圖像再現(xiàn)景觀的,這里使用4臺高亮度激光投影機(jī)PT-RZ12KJ(中國型號:PT-SRZ12KC)和超短焦距鏡頭,將從實(shí)際建筑物定點(diǎn)拍攝的景色投射到窗外的屏幕上。將24小時的延時攝影編輯為1分鐘,全景再現(xiàn)可從實(shí)際高樓層看到的東京灣和彩虹橋景色,從早晨到傍晚再到夜晚逐漸變化。
  此外,還讓其與松下生活方案公司的照明設(shè)備聯(lián)動,更加凸顯各時間的風(fēng)景變化!叭姝h(huán)海的‘晴海FLAG’擁有堪稱東京條件最好的優(yōu)美景色。過去存在著建筑物已經(jīng)完工,客戶卻不能親眼目睹其景色的矛盾,采用這套系統(tǒng)可以再現(xiàn)”(高木先生)。

▲“眺望型”可以通過延時攝影圖像體驗(yàn)從早晨到傍晚再到夜晚逐漸變化的從實(shí)際房間看到的東京灣和彩虹橋景色

▲安裝了超短焦距鏡頭ET-D75LE95(中國型號:ET-D75LE95C)的PT-RZ12KJ(中國型號:PT-SRZ12KC),在有限的空間也能投射鮮艷的圖像。通過無縫銜接的寬大圖像再現(xiàn)景觀。

  系 統(tǒng) 介 紹-VIRTUAL STAGE MIERVA環(huán)球型
  無需眼鏡即可多人同時體驗(yàn)的新感覺VR系統(tǒng)

  在寬闊的都市土地上新開發(fā)的“晴海FLAG”?梢阅M體驗(yàn)完成后的街道和居住環(huán)境的展區(qū)是VIRTUAL STAGE MIERVA環(huán)球型。在這里,采用直徑5.2m、高2.5m的半圓柱曲面屏幕和2臺高亮度激光投影機(jī),在上下左右的所有方向上實(shí)現(xiàn)最大約180度的接近人類視角的廣視角VR投影。
  這是一種新感覺VR系統(tǒng),通過計(jì)算視點(diǎn)(站立位置、高度),以實(shí)物大小1:1的尺寸范圍投影實(shí)現(xiàn)具有沉浸感的體驗(yàn)。利用生活方案公司的獨(dú)特VR軟件,使用建筑設(shè)計(jì)用3D數(shù)據(jù)制作圖像。以前只能帶著眼鏡獨(dú)自一人體驗(yàn)的VR圖像,現(xiàn)在全家、情侶等多人可以同時體驗(yàn)了。
  單憑圖紙難以感受的房間的寬度、頂棚高度等,可以真實(shí)感受了,而且尚未完成的綠茵蔥蘢的庭院等街道,也能在現(xiàn)場感十足的圖像空間體會散步心情了!澳軌蚶帽竟驹瓉肀S械慕ㄖO(shè)計(jì)用3D數(shù)據(jù)了。這作為一場劃時代的展示,也受到媒體的關(guān)注,前來參觀的客戶也心滿意足”(高木先生)。

▲在彎曲的立體屏幕上投射廣視角VR圖像,無需眼鏡即可多人同時體驗(yàn)VR


環(huán)球型投影示意圖

  系 統(tǒng) 介 紹-其他展區(qū)
  使用最新的影像設(shè)備介紹豐富多彩的新街區(qū)信息

  “晴海FLAG”以宏大的規(guī)模誕生。雖然位于都心,但是居住空間寬敞舒適,支持新交通工具“東京BRT”和交通的多種交通工具樞紐站,日本首創(chuàng)的每家都有的能源管理系統(tǒng)等,為了宣傳“晴海FLAG”的全貌和魅力,“晴海FLAG展館”引進(jìn)了許多松下生產(chǎn)的圖像設(shè)備。
  VIRTUAL SCAPE (虛擬景觀)

▲五面大型影院,用投影機(jī)在墻壁、地板、天花板上投射“晴海FLAG”的寬敞舒適的生活?梢泽w驗(yàn)到實(shí)際生活在街區(qū)般的現(xiàn)場感。

  ACTIVE Zone (活動區(qū))

▲在介紹“晴海FLAG”實(shí)現(xiàn)的東京新生活展區(qū),采用許多本公司生產(chǎn)的投影機(jī)、顯示器,展示新交通工具、公用空間、設(shè)施、庭院空間的景點(diǎn)等。

  SMARTLIFE Corner (智能生活角)

▲使用Space Player播放圖像,介紹通過搭載日本首創(chuàng)的全戶家用燃料電池“ENE·FARM”和蓄電池以及HEMS(住戶能源控制系統(tǒng))實(shí)現(xiàn)的智能環(huán)保生活。

  引 進(jìn) 感 言
  依靠Panasonic的綜合實(shí)力實(shí)現(xiàn)了前所未有的現(xiàn)場演示

  “晴海FLAG”是一個都市生活的新旗艦項(xiàng)目,介紹該項(xiàng)目的公寓銷售中心認(rèn)為需要前所未有的嶄新的現(xiàn)場演示。該中心集結(jié)了體現(xiàn)Panasonic綜合實(shí)力的最新的影像設(shè)備和虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)等,能夠提供客戶從未經(jīng)歷過的體驗(yàn),可以在虛擬現(xiàn)實(shí)環(huán)境下,再現(xiàn)眺望的景色,并讓客戶在完成后的街道上行走。銷售預(yù)計(jì)2024年竣工的塔樓時,同樣將打算采用新的呈現(xiàn)方式,期待新的創(chuàng)意和技術(shù)。

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